แพ้คดีขับไล่ แล้วมายื่นขอครอบครองปรปักษ์ใหม่ได้หรือไม่ คําถาม ศาลมีคําพิพากษาคดีถึงที่สุดว่าที่ดินพิพาทเป็นของโจทก์ จําเลยมายืนคําร้องขอแสดงกรรมสิทธิทีดินพิพาทโดยการครอบครองปรปักษ์ เป็นการดําเนินกระบวนพิจารณาซําหรือไม่ คําตอบ มีคําพิพากษาฎ…
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ ๔๑๙๗/๒๕๖๔ เรื่อง ทางจำเป็น ภาระจำยอม แม้โจทก์สามารถเข้าออกผ่านที่ดินของนาง ข. โดยนาง ข. ยินยอมให้ผ่านได้ก็มิใช่เป็นสิทธิตามกฎหมาย ต้องถือว่าที่ดินของโจทก์ไม่มีทางเข้าออกสู่ทางสาธารณะได้ ทั้งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์…
โครงการสร้างบ้านไม่เสร็จตามเวลาที่ตกลง แต่ยอมให้ผ่อนดาว์นต่อ บอกเลิกสัญญาเรียกเงินคืนได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6939/2552 โจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยชำระเงิน 565,000 บาท คืนแก่โจทก์พร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปี ของต้นเงินดังกล่าว นั…
ฟ้องหลายศาลในประเด็นเดียวกันว่าผิดสัญญาก่อสร้าง ถือเป็นการดำเนินกระบวนพิจารณาซ้ำหรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 13141/2557 โจทก์ฟ้องขอให้บังคับจำเลยชำระเงิน 1,236,008 บาท และดอกเบี้ยอัตราร้อยละ 15 ต่อปี ของต้นเงินดังกล่าว นับแต่วันฟ้องเป็นต้นไ…
ขอแก้ไขข้อบกพร่องบ้านที่ซื้อจากโครงการ ไม่ปฏิบัติตามบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 549/2546 โจทก์ฟ้องว่า โจทก์ตกลงซื้อที่ดินพร้อมบ้านแบบสราญชลจากจำเลยในราคา2,578,000 บาท โจทก์ชำระเงินให้แก่จำเลยบางส่วนจำนวน 515,600 บาท บ้านที่จ…
บ้านสร้างไม่เสร็จตามที่ระบุไว้ในแผ่นพับโฆษณา บอกเลิกสัญญาได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 851/2544 โจทก์ฟ้องว่า เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2538 จำเลยทำสัญญาจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างจำนวน 1 แปลง เนื้อที่ 57 ตารางวาให้แก่โจทก์ในราคา 2,149,000…
การเลิกสัญญาโดยปริยาย ในคดีรับเหมาก่อสร้าง ศาลฎีกาวางหลักไว้อย่างไร โจทก์ฟ้องและแก้ไขคำฟ้องขอให้บังคับจำเลยคืนเงิน 992,737.50 บาท พร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปี ของต้นเงิน 690,000 บาท นับถัดจากวันฟ้องจนกว่าจะชำระเสร็จแก่โจทก์ จำเลยให้ก…
อายุความในการฟ้องร้องเรียกค่าวัสดุก่อสร้าง คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 272/2506 โจทก์ฟ้องว่า จำเลยที่ ๑ เป็นนิติบุคคล มีวัตถุประสงค์เป็นผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารทุกชนิดตลอดจนรับจ้างหรือรับเหมาอย่างอื่น ซึ่งเกี่ยวกับการก่อสร้างทุกอย่าง จำเลยที่ ๑ ได้…
ยอมลงนามในสัญญาเพิ่มเติมการก่อสร้างล่าช้า ฟ้องเรียกค่าเสียหายได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5366/2533 คดีทั้งสองสำนวน ศาลชั้นต้นรวมพิจารณาและพิพากษาด้วยกัน โจทก์ฟ้องทั้งสองสำนวนว่า จำเลยที่ 1 ได้ทำสัญญาจ้างเหมาโจทก์ทำการปรับปรุงถนนสุขุมวิท…
เงินค้ำประกันตามสัญญารับเหมาก่อสร้าง ถือเป็นส่วนหนึ่งในเงินประกันความเสียหายหรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4246/2549 โจทก์ฟ้องว่า เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2526 บริษัทลักษณ์ขนส่งและก่อสร้าง จำกัด ทำสัญญารับจ้างโจทก์ก่อสร้างปรับปรุงถนนประชาชื่น (…
ศาลฎีกาวางหลักเรื่องการผิดสัญญาก่อสร้างและการเรียกเงินมัดจำคืนไว้อย่างไรบ้าง คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 9/2532 โจทก์ฟ้องว่า จำเลยที่ 1 ได้โฆษณาว่าจำเลยที่ 1 จะจัดสร้างอาคารชุดสูง 9 ชั้นจำนวน 150 หน่วย เพื่อจำหน่ายแก่ประชาชน โจทก์หลงเชื่อได้เข้าทำ…
คู่สัญญาไม่นำพาที่จะให้เกิดสัญญาก่อสร้างศาลฎีกาวางหลักไว้อย่างไร คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2978/2560 โจทก์ฟ้องและแก้ไขคำฟ้องขอให้บังคับจำเลยคืนเงิน 992,737.50 บาท พร้อมดอกเบี้ยอัตราร้อยละ 7.5 ต่อปี ของต้นเงิน 690,000 บาท นับถัดจากวันฟ้องจนกว่าจะ…
อุทิศที่ดินเป็นทางสาธารณ มีผลสมบูรณ์โดยไม่ต้องจดทะเบียนได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 112/2539 โจทก์ ฟ้อง ว่า เมื่อ วันที่ 15 ธันวาคม 2524 จำเลย ที่ 1 ได้ ทำหนังสือ อุทิศ ที่ดิน ของ จำเลย บางส่วน ใน ที่ดิน โฉนด เลขที่ 13721ให้ เป็น ทาง สาธ…
ที่ดินสาธารณะตกเป็นภาระจำยอมได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3226/2540 โจทก์ฟ้องว่า โจทก์ทั้งสามใช้ทางกว้าง 4 เมตร ตามแนวทางทิศเหนือจรดทิศใต้ด้านที่ติดที่ดินโจทก์ทั้งสามทางทิศตะวันออกในที่ดินของจำเลยที่ 1 เป็นทางเข้าออกที่ดินโจทก์สู่ภายนอกโด…
บอกเลิกสัญญารับเหมาก่อสร้าง มีแบบหรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 654/2541 คดีทั้งสองสำนวนนี้ศาลชั้นต้นพิจารณาพิพากษารวมกันโดยเรียกโจทก์ที่ 2 ในสำนวนแรก และจำเลยที่ 1 ในสำนวนหลังว่า โจทก์ที่ 1 เรียกโจทก์ที่ 1 ในสำนวนแรกและจำเลยที่ 2ในสำนวนหลังว…
อยู่ระหว่างต่อราคารับเหมาก่อสร้าง ถือว่าสัญญาเกิดหรือยัง คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3827/2552 โจทก์ฟ้องว่า เมื่อวันที่ 2 ตุลาคม 2540 โจทก์ทำสัญญาซื้อหลอดไฟฟลูออเรสเซนต์สีน้ำเงิน ขนาด 36 วัตต์ จำนวน 18,360 หลอด และขนาด 18 วัตต์ จำนวน 4,320 หลอด จา…
บอกเลิกสัญญารับเหมาก่อสร้าง ทางไปรษณีย์ตอบรับได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1060/2541 โจทก์ฟ้องว่า เมื่อวันที่ 20 สิงหาคม 2533 จำเลยทั้งสองร่วมกันทำสัญญาจะขายทาวน์เฮาส์ 1 ห้อง พร้อมที่ดินโฉนดเลขที่ 35012เนื้อที่ 21 4/10 ตารางวา ตามผังโครงก…
สัญญาจ้างทำของเกิดขึ้นเมื่อสาระสำคัญตรงกันได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 15238/2553 โจทก์ฟ้องขอศาลสั่งให้นำอุปกรณ์ต่อพ่วงคอมพิวเตอร์จำนวน 12 เครื่อง ที่โจทก์ใช้สิทธิยึดหน่วงออกขายทอดตลาดชำระหนี้แก่โจทก์ หากได้เงินไม่พอชำระหนี้ให้ยึดทรัพย์ส…
อาคารชำรุดบกพร่อง เกินหนึ่งปี ต้องรับผิดหรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1374/2513 โจทก์ฟ้องว่า ตัวแทนโจทก์ผู้จ้างได้ทำสัญญาจ้างจำเลยผู้รับจ้างทำการชักลากไม้สักของกลาง จำนวน 60 ท่อน ซึ่งเจ้าหน้าที่ของโจทก์ได้จับยึดจากผู้กระทำผิดต่อพระราชบัญญัติ…
ฝนตกอาคารรั่วซึม แต่สัญญาไม่ได้กำหนดระยะรับผิดไว้ต้องรับผิดหรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 732/2540 โจทก์ฟ้องว่า เมื่อวันที่ 31 พฤษภาคม 2532 โจทก์ได้ทำสัญญาว่าจ้างจำเลยก่อสร้างอาคารคอนกรีต 5 ชั้น ขนาดกว้าง10.90 เมตร ยาว 27.50 เมตร บนที่ดินโฉนด…
ก่อสร้างล่าช้า บอกเลิกสัญญา เอาค่าจ้างหักเป็นค่าเสียหายได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2365/2536 โจทก์ฟ้องว่า โจทก์ทำสัญญาจ้างเหมาให้จำเลยก่อสร้างบ้านตึกแฝดสองชั้นพร้อมโรงรถ ปรากฏว่าจำเลยก่อสร้างผิดจากรูปแบบและรายการก่อสร้างแนบท้ายสัญญา ใช้…
ความรับผิดของผู้รับจ้างกรณีงดเว้นมีได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 335/2532 โจทก์ฟ้องว่า จำเลยที่ 1 ก่อสร้างถนนของกรุงเทพมหานครจำเลยที่ 2 ขณะก่อสร้างในทางการที่จ้างจำเลยทั้งสองกระทำโดยประมาทไม่ร่วมกันดูแลรักษาความปลอดภัยของยานพาหนะที่แล่นผ่…
ฟ้องเรียกเงินค่าจ้างคืน เพราะก่อสร้างผิดแบบได้หรือไม่ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 423/2548 โจทก์ฟ้องว่า เมื่อวันที่ 29 กันยายน 2537 จำเลยที่ 1 รับจ้างโจทก์สร้างอาคารสองชั้นครึ่ง 7 ห้องนอน ในราคา 740,000 บาท ตามแบบแปลนที่จำเลยที่ 2 เป็นผู้เขียน และ…
จุดใดบ้างที่ศาลฎีกาวินิจฉัยความผิด ฐานก่อสร้างผิดแบบ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2414/2535 โจทก์ฟ้องว่าจำเลยทั้งสองซึ่งเป็นผู้ควบคุมตามใบอนุญาตก่อสร้างอาคารที่นายกุหลาบ ได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นให้ทำการก่อสร้างอาคารเพื่อพาณิชยกรรมในซอยลาด…
